Bando di gara – Procedura aperta

SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1. denominazione, indirizzi e punti di contatto:
Citylife S.p.A., Via Spinola 8, all’attenzione di: Ing. Marco Luci, 20149 Milano Italia Tel +39 02 91437300 Pec: operepubbliche@pec.city-life.it .
Indirizzo(i) internet: Profilo di committente: www.city-life.it.
Ulteriori informazioni sono disponibili presso: I punti di contatto sopra indicati.
Il Disciplinare di gara, il capitolato d’oneri e la documentazione complementare sono disponibili presso: I punti di contatto sopra indicati.
Le offerte vanno inviate a: Studio Notarile Marchetti, via Agnello, 18 – 20121 Milano.
I.2. tipo di amministrazione aggiudicatrice: Soggetti privati ai sensi dell’art.32 comma 1 lett. g) del D.Lgs.n.163/06.
Abitazioni e Assetto Territoriale.
L’Amministrazione Aggiudicatrice acquista per conto di altre amministrazioni aggiudicatici: no
SEZIONE II: OGGETTO DELL’APPALTO II.1. descrizione dell’appalto
II.1.1. denominazione conferita all’appalto dall’amministrazione aggiudicatrice: Procedura Aperta per la fornitura e posa in opera di moduli prefabbricati ad uso scolastico presso la sede della Scuola Rinnovata Pizzigoni in Via Castellino da Castello, 10 in Milano, denominato “Villaggio Aule” e comprendente tutte le connesse attività accessorie e strumentali occorrenti per la loro piena funzionalità e messa in esercizio (lavori propedeutici di preparazione dell’area di posa – comprese fondazioni, impianti ed allacci – relativa progettazione esecutiva, trasporto, istallazione, montaggio, messa in esercizio, agibilità, collaudo, le modifiche alla disposizione interna dei locali nelle 3 fasi di vita dell’opera, manutenzione ordinaria e straordinaria per tutta la durata dell’appalto, successivo smontaggio, e smaltimento.
II.1.2. tipo di appalto e luogo di esecuzione: Progettazione esecutiva, fornitura, posa in opera di moduli prefabbricati ad uso scolastico presso la sede della Scuola Rinnovata Pizzigoni in Via Castellino da Castello, 10 in Milano, denominato “Villaggio Aule”. Luogo di esecuzione dei lavori: Milano (MI) – Italia
Codice NUTS: ITC45
II.1.3. L’avviso riguarda: un appalto pubblico
II.1.4. Informazioni relative all’accordo quadro: /
II.1.5. breve descrizione dell’appalto o degli acquisti:
L’oggetto dell’appalto consiste nella fornitura e posa in opera di moduli prefabbricati ad uso scolastico presso la sede della Scuola Rinnovata Pizzigoni in Via Castellino da Castello 10 in Milano, denominato “Villaggio Aule” e comprendente tutte le connesse attività accessorie e strumentali occorrenti per la loro piena funzionalità e messa in esercizio (lavori propedeutici di preparazione dell’area di posa – comprese fondazioni, impianti ed allacci, relativa progettazione esecutiva, trasporto, istallazione, montaggio, messa in esercizio, agibilità, collaudo, modifiche alla disposizione interna dei locali nelle 3 fasi di vita dell’opera, manutenzione ordinaria e straordinaria per tutta la durata dell’appalto, successiva demolizione e smaltimento.
II.1.6. cpv (vocabolario comune per gli appalti): 44211000-2
II.1.7. l’appalto rientra nel campo di applicazione dell’accordo sugli appalti pubblici (aap): SI
II.1.8. divisione in lotti: NO
II.1.9. ammissibilita’ di varianti: NO
II.2. quantitativo o entita’ dell’appalto
II.2.1. quantitativo o entita’ totale
L’importo complessivo dell’appalto a base di gara, per le prestazioni oggetto del presente affidamento (comprensivo dell’importo delle spese per la progettazione esecutiva, dei lavori, della fornitura e posa, e oneri per la sicurezza), al lordo del ribasso d’asta ed escluso qualsiasi onere fiscale, e’ pari ad Euro 2.492.020,84 (Euro duemilioniquattrocentonovantaduemilaventi/84) (I.V.A. esclusa), cosi’ ripartito:
a1 – importo spese per la progettazione esecutiva, soggetto a ribasso: Euro 11.374,60 (IVA esclusa)
a2 – importo oneri per la sicurezza, non soggetto a ribasso: Euro 65.208,74 (IVA esclusa);
a4 – importo complessivo dei lavori, soggetto a ribasso (al netto degli oneri per la sicurezza): Euro 373.703,02 (IVA esclusa);
a5 – importo complessivo della fornitura, soggetto a ribasso (al netto degli oneri per la sicurezza): Euro 2.041.734,48 (IVA esclusa).
Il corrispettivo e’ fissato a corpo, ai sensi di quanto previsto all’art. 53, comma 4, del D. Lgs. 163/2006.
b) LAVORAZIONI DI CUI SI COMPONE L’INTERVENTO SECONDO LE CLASSI DI CUI AL DPR 207/2010:
-Categoria: OS23; Classifica: I;
Qualificazione obbligatoria: si;
Importo (euro): €. 208.548,39; incidenza: 54,34%;
Prevalente (P): P.
Sub-appaltabile: limite 30%
– Categoria: OG1; Classifica: I;
Qualificazione obbligatoria: si;
Importo (euro): €.175.243,36; incidenza: 45,66%;
Scorporabile/Sub-appaltabile: si
c) CLASSI E CATEGORIE DEI LAVORI OGGETO DELLA PROGETTAZIONE ESECUTIVA AI SENSI DELL’ART. 14 DELLA LEGGE 2 MARZO 1949 N. 143:
Classi e categorie dei lavori da progettare Importo lavori
E.08
Classe I
Categoria b Euro 11.374,60
d) FORNITURA (comprensivi di trasporto, montaggio e modifiche alla disposizione interna) e relativi oneri della sicurezza: €.2.096.854,49 (IVA esclusa)
II.2.2. Opzioni: No
II.3. durata dell’appalto o termine di esecuzione
Periodo in giorni: 300 (trecento) giorni naturali e non consecutivi, come specificato nello Schema di contratto, nel Capitolato Speciale Parte Amministrativa.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO III.1. condizioni relative all’appalto
III.1.1. cauzioni e garanzie richieste
i) L’offerta dovra’ essere corredata, a pena di esclusione:
a) dalla cauzione provvisoria di cui all’art. 75 commi 1 e ss. del D.Lgs. 163/2006, pari al 2% (due per cento) dell’importo complessivo dell’appalto di cui al punto II.2.1) del presente Bando. La garanzia deve avere una validita’ di almeno 180 giorni dal termine per il ricevimento delle offerte di cui al punto IV.3.4 del presente Bando;
b) dalla dichiarazione di un istituto bancario, oppure di una compagnia di assicurazione, oppure, di un intermediario finanziario iscritto nell’elenco speciale di cui all’art.107 del D.Lgs. 385/91, contenente l’impegno a rilasciare, qualora il concorrente risultasse affidatario, una fideiussione o polizza assicurativa, relativa alla cauzione definitiva, pari al 10% (dieci per dento) dell’importo del Contratto, ai sensi del combinato disposto degli art.75, comma 8 e 113 del D.Lgs. n.163/2006.
ii) L’aggiudicatario dovra’ fornire le seguenti garanzie e coperture assicurative, pena la decadenza dall’affidamento e le altre conseguenze previste dalla normativa vigente:
a) una cauzione definitiva, pari al 10 % (dieci per cento) dell’importo contrattuale, in forma esclusivamente di fideiussione bancaria. In caso di aggiudicazione con ribasso d’asta superiore al 10 per cento, la fideiussione e’ aumentata di tanti punti percentuali quanti sono quelli eccedenti il 10 per cento; ove il ribasso sia superiore al 20 per cento, l’aumento e’ di due punti percentuali per ogni punto di ribasso superiore al 20 per cento. La fideiussione deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1957, comma 2, del codice civile, nonche’ l’operativita’ della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stazione appaltante;
b) una polizza assicurativa, ai sensi dell’art. 129, comma 1, del D.Lgs. 163/2006 e dell’art.125 del d.P.R. 207/2010 e s.m.i., che tenga indenne la stazione appaltante da tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa determinati, salvo le eccezioni ivi previste, per un importo corrispondente all’importo del contratto stipulando e che preveda anche una garanzia di responsabilita’ civile per danni a terzi nell’esecuzione dei lavori, con massimale pari al 5% (cinque per cento) del valore assicurato delle opere con un minimo di Euro 500.000,00 ed un massimo di Euro 5.000.000.,00, sino alla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio o di regolare esecuzione, secondo quanto indicato nello Schema di Contratto;
Ai sensi e per gli effetti del combinato disposto di cui agli articoli 40, comma 7, e 75, comma 7, del D.Lgs. 163/2006, per le imprese in possesso di Certificato del Sistema di Qualita’, rilasciato secondo la normativa vigente, la garanzia provvisoria e’ ridotta del 50 % (cinquanta per cento). Tutte le cauzioni e le garanzie richieste dovranno essere conformi agli schemi tipo contenuti nel D.M. 123/2004, pubblicato sulla G.U.R.I. n. 109 dell’11.05.2004.
Con riferimento al Progettista, ai progettisti incaricati della progettazione esecutiva, deve essere prodotta una dichiarazione rilasciata ai sensi dell’art. 269, comma 4 del DPR 207/2010, da primaria compagnia assicurativa, autorizzata all’esercizio del ramo responsabilita’ civile generale nel territorio dell’Unione Europea, contenente l’impegno a rilasciare, a far data dall’approvazione del progetto esecutivo, ai sensi dell’art.111 del DLSG n.163/06 e dell’art.269 del DPR 207/2010, una polizza di responsabilita’ civile professionale per rischi derivanti dallo svolgimento delle attivita’ di progettazione esecutiva e delle attivita’ ad esse connesse, per tutta la durata dei lavori e sino alla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio. Tale polizza che dovra’ coprire, ai sensi del citato art.111 del D.lgs. n.163/06, oltre alle nuove spese di progettazione, anche i rischi per omissioni ed errori di redazione del progetto esecutivo che abbiano determinato a carico della Committente nuove spese di progettazione e/o maggiori costi, dovra’ avere il massimale indicato nello Schema di Contratto.
III.1.2. principali modalita’ di finanziamento e di pagamento e/o riferimenti alle disposizioni applicabili in materia
Finanziamento a carico di: Apporto di capitali privati (CityLife S.p.A.).
III.1.3. forma giuridica che dovra’ assumere il raggruppamento di operatori economici aggiudicatario dell’appalto: tutte quelle previste dall’ordinamento.
III.1.4. altre condizioni particolari cui e’ soggetta la realizzazione dell’appalto: No
III.2. Condizioni di partecipazione
III.2.1. situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti relativi all’iscrizione nell’albo professionale o nel registro commerciale.
Informazioni e formalita’ necessarie per valutare la conformita’ ai requisiti.
Sono ammessi a partecipare alla gara tutti i soggetti, singoli o associati, di cui all’art. 34, comma 1, del D.Lgs. 163/2006, nei limiti di cui all’art. 34, comma 2, 36, comma 5, e 37, comma 7, del D.Lgs. 163/2006, nonche’ gli operatori economici aventi sede in altri Stati membri dell’U.E., sempre che non sussistano a loro carico le cause di esclusione di seguito indicate.
Non e’ ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti:
a) per i quali sussistono le cause di esclusione di cui all’art. 38 del D.Lgs. 163/2006;
b) che siano interessati dai piani individuali di emersione di cui all’art. 1 bis, comma 14, della Legge 18 ottobre 2001 n. 383;
c) per i quali sono stati assunti provvedimenti ai sensi dell’art. 14 del D.Lgs. 9 aprile 2008, n. 81;
d) per i quali sussistono la contemporanea partecipazione alla gara in piu’ di un raggruppamento o consorzio ordinario ovvero in forma individuale e in raggruppamento o consorzio ordinario ovvero in piu’ di un consorzio stabile ovvero come concorrente in qualsiasi forma e come consorziato indicato, ai sensi dell’art. 36, comma 5 del D.lgs. n. 163/2006 ovvero come autonomo concorrente e come consorziato indicato, ai sensi dell’articolo 37, comma 7, ultimo periodo, del D.lgs. n. 163/2006, da uno dei consorzi di cui all’art. 34, comma 1, lett. b), del D.lgs. n. 163/2006 partecipante alla gara.
Per gli operatori economici aventi sede in altri Stati membri dell’U.E. vale il rispetto di quanto previsto dagli artt. 38 comma 5 e 39 del D.Lgs. 163/06.
L’assenza delle condizioni preclusive sopra elencate e’ provata, a pena di esclusione, con le modalita’, le forme ed i contenuti previsti nel Disciplinare di Gara.
III.2.2. capacita’ economica e finanziaria
Vedi punto III.2.3. del presente Bando di Gara.
III.2.3. capacita’ tecnica
Informazioni e formalita’ necessarie per valutare la conformita’ ai requisiti.
I concorrenti devono essere in possesso dei seguenti requisiti:
a) attestazione rilasciata da societa’ di attestazione (SOA) di cui al D.P.R. n. 207/2010 regolarmente autorizzata, in corso di validita’, che documenti la qualificazione per progettazione e costruzione, oppure per costruzione, in categorie e classifiche adeguate, ai sensi dell’art. 92 del D.P.R. n. 207/2010, ai lavori da eseguire, cosi’ come sopra specificati;
b) i concorrenti, in possesso della attestazione rilasciata da societa’ di attestazione SOA di cui al DPR 207/2010, regolarmente autorizzata, in corso di validita’, che documenti la qualificazione per progettazione, devono inoltre essere in possesso dei requisiti di progettazione di cui alla successiva lettera d) del presente paragrafo, documentati sulla base della attivita’ di progettazione della propria strutture tecnica o di progettisti indicati o associati, mentre i concorrenti non in possesso della predetta attestazione devono indicare o associare per la redazione del progetto esecutivo uno o piu’ progettisti in possesso dei predetti requisiti;
c) agli operatori economici stabiliti negli altri Stati aderenti all’Unione Europea, qualora non siano in possesso dell’attestazione, si applicano le norme di cui all’art.47 del D.lgs.n.163/2006. E’ salvo il disposto dell’art.38, comma 5, del D.lgs.n.163/2006.
d) i requisiti di progettazione richiesti sono costituiti da:
1) fatturato globale per servizi di cui all’art.252 del DPR n.207/2010, espletati nei migliori cinque anni del decennio antecedente la data di pubblicazione del presente Bando di Gara, per un importo pari a 2 (due) volte l’importo delle spese di progettazione di cui al punto II.2.1. lett.a1) del presente Bando di Gara;
2) espletamento di servizi di cui all’art.252 del DPR 207/2010, negli ultimi dieci anni antecedenti alla data di pubblicazione del presente Bando di Gara, concernenti lavori appartenenti ad ognuna delle classi e delle categorie dei lavori di ognuna delle suddette classi e categorie da progettare, di cui al punto II.2.1.lett.c) del presente Bando di Gara;
3) svolgimento di n. 2 (due) dei servizi di cui all’art.252 del DPR 207/2010, negli ultimi dieci anni antecedenti alla data di pubblicazione del presente Bando di Gara, riguardanti lavori appartenenti ad ognuna delle classi e delle categorie dei lavori da progettare, per un importo totale complessivo di tali servizi non inferiore al 40% (quaranta per cento) l’importo stimato di ciascuna classe e categoria dei medesimi lavori da progettare, calcolato con riguardo ad ognuna delle classi e categorie e riferiti a tipologie di lavori analoghi, per dimensione e caratteristiche tecniche, a quelli oggetto dell’affidamento;
4) numero medio annuo del personale tecnico utilizzato in ciascuno dei migliori tre anni del quinquennio antecedente alla data di pubblicazione del presente Bando di Gara in misura almeno pari a 4 (quattro) unita’ [ pari a 2 volte le unita’ stimate per lo svolgimento della progettazione uguale a 2 (due) unita’].
Nel caso che il concorrente sia in possesso di attestazione SOA di cui al DPR 207/2010 per progettazione e costruzione, ai fini del raggiungimento dei suddetti requisiti e’ possibile sommare i requisiti relativi all’attivita’ di servizi svolta dai progettisti indicati o associati.
Nel caso di indicazione o associazione di piu’ progettisti, il progettista capogruppo deve possedere i requisiti di cui ai precedenti punti nn.1) 2) e 4) nella percentuale non inferiore al 50% (cinquanta per cento) e la restante percentuale deve essere posseduta cumulativamente dagli altri progettisti.
Relativamente al requisito di cui al precedente punto n.3) i servizi potranno essere stati eseguiti da piu’ progettisti facenti parte del raggruppamento, ferma restando che, in tal caso, i n.2 servizi appartenenti alla medesima classe e categoria dovranno comunque essere stati eseguiti da un solo progettista partecipante al raggruppamento e per l’intero importo.
e) i requisiti delle forniture posa richieste sono costituiti da:
e.1) Requisiti di capacita’ economica e finanziaria:
a) idonee referenze bancarie rilasciate da almeno due primari Istituti di credito operanti negli stati membri della UE attestanti l’idoneita’ finanziaria ed economica del concorrente al fine dell’assunzione dell’appalto in questione. Nel caso di raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario o GEIE, le due attestazioni dovranno essere presentate da ciascun componente relativamente alle prestazioni ad esso affidate all’interno del raggruppamento.
b) aver realizzato nel triennio 2020-2022, risultante dai bilanci approvati, un fatturato ad almeno il doppio del valore della fornitura di cui al punto II.2.1. lett. a5. Per il solo anno 2022 nel caso in cui, per giustificati motivi, il contraente non sia in grado di produrre il bilancio depositato, il fatturato sara’ comprovabile mediante documentazione contabile idonea. I raggruppamenti temporanei o consorzi ordinari o GEIE devono essere in possesso cumulativamente di un volume di affari pari ad almeno il doppio del valore della fornitura di cui al punto II.2.1. lett. a5. In tal caso, il suddetto requisito dovra’ essere posseduto almeno al 60% dalla impresa capogruppo mandataria o da una consorziata, mentre la percentuale residua dovra’ essere posseduta cumulativamente dalle mandanti o dalle altre imprese consorziate, ciascuna nella misura minima del 10%.
e.2) Requisiti di capacita’ tecnica organizzativa:
a) I concorrenti, nel triennio 2020-2021-2022, devono aver svolto con buon esito forniture con posa in opera analoghe a quelle oggetto della presente procedura per un fatturato globale minimo pari a 2 volte il valore della fornitura di cui al punto II.2.1. lett. a5. i.v.a. esclusa; per i raggruppamenti temporanei, i consorzi ordinari di concorrenti e i GEIE il suddetto requisito dovra’ essere posseduto almeno al 60% dalla impresa capogruppo mandataria o da una consorziata, mentre la percentuale residua dovra’ essere posseduta cumulativamente dalle mandanti o dalle altre imprese consorziate, ciascuna nella misura minima del 10%.
b) I concorrenti, nel triennio 2020-2021-2022, devono altresi’ avere svolto una fornitura con posa in opera di tipologia analoga a quella oggetto della presente gara di importo non inferiore al valore della fornitura di cui al punto II.2.1. lett. a5. IVA esclusa. Per i raggruppamenti temporanei, i consorzi ordinari di concorrenti e i GEIE il suddetto requisito dovra’ essere posseduto almeno dall’impresa capogruppo mandataria o da una consorziata.
III.2.4. appalti riservati: No
SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1. tipo di procedura: Aperta
IV.2. criteri di aggiudicazione
IV.2.1. criteri di aggiudicazione
Offerta economicamente piu’ vantaggiosa in base ai criteri indicati nel disciplinare di gara.
IV.3. informazioni di carattere amministrativo
IV.3.1. n. di riferimento attribuito al dossier dall’amministrazione aggiudicatrice:
IV.3.2. pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto
No
IV.3.3. condizioni per ottenere il capitolato d’oneri e la documentazione complementare oppure il documento descrittivo.
Termine per il ricevimento delle richieste di documenti o per l’accesso ai documenti: /
Documenti a pagamento: No.
IV.3.4. termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di partecipazione
15 Maggio 2023 ore 12:00
IV.3.6. lingua utilizzabile nelle offerte o nelle domande di partecipazione:
Italiano
IV.3.7. periodo minimo durante il quale l’offerente e’ vincolato dalla propria offerta
Periodo in giorni: 180 (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte).
IV.3.8. modalita’ di apertura delle offerte
Data: 15 Maggio 2023 ore 15:00
Luogo: CityLife S.p.A. – Viale Duilio, 5 – 20145 Milano – Italia. Persone ammesse ad assistere all’apertura delle offerte: SI
Legali rappresentanti dei concorrenti ovvero persone, uno per ogni concorrente, muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti legali rappresentanti.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI VI.1. trattasi di un appalto periodico: No.
VI.2. appalto connesso ad un progetto e/o programma finanziato dai fondi comunitari: No.
VI.3. informazioni complementari
a) Con riferimento al punto II.3.del presente Bando di Gara, si specifica che il termine complessivo dell’appalto e’ da intendersi in: 300 (trecento) giorni naturali e non consecutivi (non soggetti a ribasso), suddivisi in fasi per l’esecuzione dei lavori, come specificato nello Schema di Contratto, nel Capitolato Speciale d’appalto e nel programma generale dei lavori dell’opera.;
b) con riferimento al punto IV.2.1 del presente Bando di Gara, si specifica che il criterio di aggiudicazione e’ quello dell’offerta economicamente piu’ vantaggiosa, a norma del combinato disposto degli artt. 83 del D.Lgs. n. 163/06 e 120 del D.P.R. 207/2010, in base al metodo aggregativo-compensatore di cui all’allegato G del D.P.R. n. 207/2010 secondo la formula ivi indicata. In particolare per quanto riguarda gli elementi di valutazione di natura qualitativa i coefficienti V(a)i sono determinati attraverso la media dei coefficienti, variabili tra zero ed uno, calcolati da ciascun commissario mediante il “confronto a coppie”, seguendo le linee guida di cui al medesimo allegato G; per quanto riguarda gli elementi di natura quantitativa, i relativi coefficienti sono determinati attraverso interpolazione lineare tra il coefficiente pari ad uno, attribuito ai valori degli elementi offerti piu’ convenienti per la stazione appaltante, e coefficiente pari a zero, attribuito ai valori degli elementi offerti pari a quelli posti a base di gara. Il punteggio massimo attribuito da apposita commissione, nominata ai sensi dell’art. 84 del D.Lgs. n. 163/06, dopo la scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte, e’ pari a punti 100. Gli elementi ed i punteggi per l’aggiudicazione dell’appalto sono individuati come segue:
Elementi di valutazione, pesi e sub-pesi:
1. ELEMENTI QUALITATIVI (70PUNTI)
1. Attestazione di Prestazione Energetica (APE): punti max 10:
La certificazione energetica degli edifici, anche prefabbricati, e’ una procedura di valutazione volta a promuovere il miglioramento del rendimento energetico degli edifici in termini di efficienza energetica, circa i suoi consumi energetici richiesti per mantenere determinate condizioni ambientali interne.
Il requisito minimo richiesto e’ pari ad A1 con un punteggio pari a 0 punti.
Per la classe energetica A2 il punteggio e’ pari 3 punti;
per la classe energetica A3 il punteggio e’ pari 7,5 punti;
per la classe energetica A4 il punteggio e’ pari 10 punti
Il livello prestazionale offerto dal concorrente e garantito in caso di aggiudicazione, dovra’ risultare inequivocabilmente dall’offerta tecnica e dovra’ essere attestato da un tecnico abilitato.
La commissione giudicatrice, avuto riguardo per quanto dianzi stabilito, valutera’ discrezionalmente la coerenza, completezza ed esaustivita’ della documentazione e delle schede tecniche all’uopo prodotte in sede di offerta tecnica in relazione al livello prestazionale dichiarato.
2. Isolamento Acustico normalizzato tra ambienti adiacenti: punti max 10.
L’isolamento acustico normalizzato rappresenta la capacita’ di una struttura edilizia che separa due ambienti di attenuare l’energia sonora che si propaga per via aerea dall’ambiente disturbante all’ambiente disturbato (ambiente ricevente).
Il requisito minimo richiesto e’ pari a 50 dB (decibel) con un punteggio pari a 0 punti.
Per ogni incremento dell’isolamento di + 1 dB il punteggio si incrementa di punti 2; l’isolamento acustico massimo e’ pari a 55 dB ed il punteggio massimo e’ pari a 10 punti
Il livello prestazionale offerto dal concorrente e garantito in caso di aggiudicazione dovra’ risultare
inequivocabilmente dall’offerta tecnica e dovra’ essere attestato da un tecnico abilitato.
La commissione giudicatrice, avuto riguardo per quanto dianzi stabilito, valutera’ discrezionalmente la coerenza, completezza ed esaustivita’ della documentazione e delle schede tecniche all’uopo prodotte in sede di offerta tecnica in relazione al livello prestazionale dichiarato.
3. Valore Architettonico dell’Opera: punti max 30
Nella valutazione del valore architettonico ed estetico dell’opera si tiene conto principalmente della qualita’ complessiva e quindi del rivestimento delle superfici, i rapporti tra pieni e vuoti, la disposizione delle aperture e la presenza degli apparati decorativi ed eventuali rivestimenti interni che migliorino la percezione e la vivibilita’ dell’edificio;inoltre si tiene conto della relazione tra i diversi blocchi che costituiscono l’opera e la loro articolazione volumetrica; infine si tiene conto dell’effetto sensoriale che scaturisce dal trattamento della parte esterna e degli interni nonche’ dalla disposizione dei vari ambienti.
Infine verra’ valutata la previsione di una contro parete e di una contro copertura di protezione sulla volumetria esterna dell’opera, per aumentarne le varie prestazioni e la qualita’ estetica dellpedificio.(isolamento acustico, protezione al fuoco, isolamento termico, durabilita’ dell’opera)..
In sede di offerta ciascun concorrente, ai fini dell’attribuzione del punteggio in esame, potra’ presentare dei rendering o altra idonea documentazione illustrativa.
4. Gestione ed implementazione del cantiere: max punti 20
Nella valutazione della gestione ed implementazione del cantiere si tiene conto principalmente:
a) Installazione di recinzione su fronti strada e verso la scuola con miglioramento dell’impatto visivo;
b) Utilizzo macchinari e mezzi d’opera caratterizzati da livelli di pressione sonora particolarmente contenuti, in rapporto alla loro tipologia;
c) interventi di mitigazione dell’impatto del cantiere sul contesto circostante, con particolare riferimento alla scuola adiacente (es: monitoraggio della qualita’ dell’aria e del rumore e interventi di mitigazione con particolare riferimento al rumore, alle polveri, miglioramento del sistema lavaggio pneumatici dei mezzi d’opera, impiego di mezzi elettrici o a basse emissioni);
ELEMENTI QUANTITATIVI (30 PUNTI)
Importo complessivo dell’appalto (progettazione esecutiva, fornitura e lavori): 30 punti
c) ai sensi dell’art.88, comma 7 del DLgs.n.163/06, la stazione appaltante si riserva la facolta’ di procedere contemporaneamente alla verifica di anomalia delle migliori offerte, non oltre la quinta, fermo restando quanto previsto ai commi da 1 a 5 dell’art.88 del D.Lgs.n.163/2006;
d) con riferimento al punto IV.3.3. del presente Bando di Gara, si specifica che le condizioni per ottenere la documentazione di gara sono meglio dettagliate nel Disciplinare di Gara;
e) e’ ammesso il subappalto nei limiti di legge e nel rispetto delle previsioni di cui all’art. 37, comma 11, 91, comma 3, e 118 del D.Lgs. 163/2006;
f) ai sensi e per gli effetti dell’art. 79 del D.Lgs. 163/2006, il concorrente ha l’obbligo – al momento di presentazione dell’offerta – di indicare il domicilio eletto per le comunicazioni ed il numero di fax ai fini dell’invio delle stesse, con espressa autorizzazione all’utilizzo di tale mezzo, secondo quanto previsto nel Disciplinare di Gara;
g) eventuali quesiti o richieste di chiarimenti in merito alla documentazione di gara potranno essere formulati esclusivamente a mezzo PEC da inviare all’Amministrazione Aggiudicatrice al recapito di cui al punto I.1. del presente Bando di Gara, entro il 02 Maggio 2023 ore 12:00. Le risposte ai quesiti tempestivamente pervenuti saranno pubblicate sul sito internet dell’Amministrazione Aggiudicatrice www.city-life.it – Gare e Concorsi;
h) si procedera’ ad aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, sempreche’ sia ritenuta congrua, conveniente e idonea in relazione all’oggetto del contratto;
i) nel caso di parita’ di punteggio complessivo e’ reputata migliore la posizione del concorrente che abbia conseguito il miglior punteggio tecnico; nel caso di ulteriore parita’, infine, e’ reputata migliore la posizione del concorrente individuato mediante sorteggio pubblico;
j) e’ obbligatoria, ai sensi dell’art. 106, comma 2, del d.P.R. 207/2010, la presa visione dei luoghi interessati dai lavori fissata nel giorno 27 Marzo 2023 ore 11.00, secondo le modalita’ descritte nel Disciplinare di Gara; e’ previsto un ulteriore sopralluogo, non obbligatorio per chi ha gia’ partecipato al primo sopralluogo, fissato in data 13 Aprile 2023 ore 15.00, secondo le modalita’ descritte nel Disciplinare di gara;
k) il possesso dei requisiti di cui al punto III.2. del presente Bando di Gara e’ provato, con le modalita’, le forme e i contenuti previsti nel Disciplinare di Gara;
l) il presente Bando di Gara non vincola in alcun modo la stazione appaltante all’espletamento della gara, ne’ alla successiva aggiudicazione;
m) la stazione appaltante si riserva espressamente la facolta’ di sospendere/revocare/ annullare la gara o di modificare i termini in qualsiasi momento ed a suo insindacabile giudizio, senza che cio’ comporti la possibilita’ di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento, indennizzo o richiesta di sorta;
n) la stazione appaltante si riserva, a suo insindacabile giudizio, di chiedere ai concorrenti chiarimenti in ordine alla documentazione presentata;
o) la stazione appaltante si riserva la facolta’ di applicare le disposizioni di cui all’art. 140 del D.Lgs. 163/2006;
p) la stazione appaltante si riserva di dare avvio all’esecuzione del contratto in via d’urgenza;
q) lo schema di contratto non contiene la clausola compromissoria;
r) tutte le controversie derivanti dal contratto sono deferite all’Autorita’ Giudiziaria competente;
s) i dati raccolti saranno trattati, ai sensi del D.Lgs. 196/2003, esclusivamente nell’ambito della presente procedura, nonche’ per l’eventuale successiva stipula e gestione del contratto;
t) sono a carico dell’aggiudicatario le spese di contratto e tutti gli oneri connessi alla sua stipulazione;
u) per tutto quanto non espressamente indicato nel presente Bando di Gara si rinvia al Disciplinare di Gara, al Capitolato Speciale d’Appalto – Parte Amministrativa, allo Schema di Contratto, al progetto posto a base di gara e relativi allegati e alla documentazione di gara tutta disponibile presso la sede dell’Amministrazione Aggiudicatrice, secondo le modalita’ indicate nel Disciplinare di Gara;
v) sul sito internet della stazione appaltante www.city-life.it alla sezione Gare e Concorsi sono pubblicati i seguenti documenti: Bando di Gara, Disciplinare di Gara, Schema di Contratto, Capitolato Speciale d’Appalto-Parte Amministrativa, i modelli per la domanda di partecipazione, per le dichiarazioni sostitutive e per la formulazione dell’offerta economica previsti nel Disciplinare di Gara, Piano di Sicurezza e Coordinamento, Elaborati di Progetto Definitivo del Villaggio Aule , Programma generale dei lavori delle 4 Fasi, Decreto VIA n.19250 del 15.12.2005, Condizioni Speciali, Protocollo d’intesa per la regolarita’ e la sicurezza nel cantiere inerente il Programma Integrato di Intervento del “Quartiere Storico Fiera di Milano” .
w) il progetto definitivo del Villaggio Aule della Scuola Rinnovata Pizzigoni, ai sensi dell’art.203 D.Lgs. n.163/06, posto a base di gara, e’ stato validato con atto in data 09 Marzo 2023;
x) si applicano le disposizioni di cui al D.M. 145/2000 in quanto compatibili con le previsioni del D.Lgs. 163/2006 e di tutta la documentazione di gara;
y) i concorrenti saranno tenuti in sede di offerta ad allegare le Condizioni Speciali sottoscritte dal legale rappresentante in caso di concorrente singolo. In caso di concorrenti costituti da imprese raggruppate o da raggrupparsi le medesime Condizioni Speciali dovranno essere sottoscritte da ciascun concorrente che costituisce o che costituira’ il raggruppamento o il consorzio ordinario.
z) i concorrenti saranno tenuti in sede di offerta ad allegare la ricevuta dell’avvenuto versamento del contributo in favore dell’Autorita’ Nazionale Anticorruzione secondo le modalita’ indicate dall’Autorita’ sul proprio sito, quale condizione di ammissibilita’ alla procedura di selezione del contraente;
aa) tutti i soggetti partecipanti alla procedura di gara devono obbligatoriamente registrarsi al sistema AVCPASS accedendo all’apposito link sul portale dell’Autorita’ secondo le istruzioni ivi contenute, nonche’ acquisire il PASSOE di cui all’art.2 comma 3.2 della delibera AVCP n.111/2012 da produrre in sede di partecipazione alla gara;
bb) i concorrenti saranno tenuti in sede di offerta ad allegare il Documento “PASSOE” di cui all’art.2, comma 3.2 delibera n.111 del 20/12/2012 dell’AVCP, rilasciato dal servizio AVCPASS comprovante la registrazione al servizio per la verifica del possesso dei requisiti disponibile presso ANAC. I soggetti interessati a partecipare alla procedura devono obbligatoriamente registrarsi al sistema accedendo all’apposito link sul portale ANAC secondo le istruzioni ivi contenute.
cc) i concorrenti sono invitati a tener adeguatamente conto del fatto che all’aggiudicatario verra’ richiesta la cauzione definitiva di cui al punto III.1.1. del presente Bando esclusivamente in forma di fideiussione bancaria e che la consegna a CityLife di tale fideiussione deve avvenire, a pena di annullamento/revoca dell’aggiudicazione e interpello del secondo classificato, dieci giorni prima della stipula del contratto, stipula che avverra’ entro 36 giorni dalla comunicazione della aggiudicazione definitiva;
dd) i concorrenti sono invitati a tener adeguatamente conto del fatto che il contratto di appalto e il capitolato, in considerazione della particolare esigenza di CityLife di concludere i lavori nei tempi prefissati, prevedono penali particolari in caso di ritardo nel completamento dei lavori rispetto alle tempistiche definite nel programma generale dei lavori;
ee) l’affidamento delle opere avviene in forma congiunta, anche in ossequio al Parere CdS n. 361/2018, in ragione dell’esigenza di CityLife S.p.A. di portare simultaneamente a compimento i lavori entro una precisa e unica data e della conseguente opportunita’ e maggior convenienza di affidarli a un unico contraente, anche in considerazione della complementarieta’ di taluni cantieri.
ff) responsabile del procedimento: Ing. Marco Luci
gg) CIG (Codice Identificativo Gare): 97027480F3
hh) CUP (Codice Unico di Progetto): D45E22000650007
VI.4: procedure di ricorso VI.4.1. organismo responsabile delle procedure di ricorso
Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia, sede di Milano, via F. Corridoni n. 39, I-20122 Milano – telefono +39 02-783805 – Fax +39 02-76015209 – Indirizzo Internet (URL): www.giustizia-amministrativa.it;
VI.4.2. presentazione di ricorso
Informazioni precise sui termini di presentazione di ricorso:
Previa eventuale comunicazione di voler proporre ricorso giurisdizionale, ai sensi dell’art. 243-bis del D.Lgs. 163/2006:
a) entro 30 giorni dalla pubblicazione del presente Bando di Gara, qualora autonomamente lesivo, ai sensi dell’art. 120, comma 5 del D.Lgs. 104/2010;
b) entro 30 giorni dalla ricezione della comunicazione degli atti di cui all’art. 79 del D.Lgs. 163/2006, ai sensi dell’art. 120, comma 5 del D.Lgs. 104/2010;
c) entro 30 giorni, in ogni altro caso, dalla conoscenza dell’atto, ai sensi dell’art. 120, comma 5, del D.Lgs. 104/2010.
VI.4.3. Servizio presso il quale sono disponibili informazioni sulla presentazione del ricorso: Denominazione ufficiale: CityLife SpAIndirizzo postale: Via Spinola, 8 Citta’: Milano Codice postale: 20149 Paese: Italia E-mail: operepubbliche@pec.city-life.it
City Life S.p.A. – L’amministratore delegato
ing. Paolo Micucci

TX23BFM7181